業者選び

Posted on 2913 3月 2015 by admin in 家造り

家造りをする際にまず決めなくてはいけないのが家を建ててくれる業者を選ぶことです。住宅購入を人生最大の買い物となるだけにこの業者選びは非常に重要なのです。
自分達が理想とする家を実現できるかどうかはこの業者にかかっているからです。

我が家も現在新築住宅を建設中です。
この業者選びには大変時間がかかりました。
数多くある業者の中から一社を選ぶというのは簡単なことではありません。
大手ハウスメーカーから地元の工務店まで合わせると選択肢の幅は広がりますが、同時に選ぶことの難しさを実感しました。
住宅に無知な我々は大手ハウスメーカーの営業マンから地元に密着した工務店まで幅広く住宅見学をしたり、話をさせてもらいました。

結果地元に密着した工務店に依頼をしました。
決め手となったのは信頼関係を築けたからです。家造りにも信頼関係が重要なのです。
大手ハウスメーカーも魅力的でした。
しかし話を聞く中で次第に気づいたことは利益重視ということと、自社の良さのアピールしかしないこと、勧誘がしつこいということです。
カタログやサンプル、モデルハウスなどで住宅をイメージしやすいというメリットもありましたが、最後は人と人の関わりなのです。

依頼した地元の工務店では自社の魅力を説明しながらも、まず第一に我々が理想とする家がどのようなものなのかということに耳を傾けてくれました。
予算面においても事前にしっかり説明をしてくれました。
親切心を感じました。完成住宅会に参加することで住宅へのイメージはできました。

信頼関係を築けたことで安心してこの業者に依頼をすることができました。
後悔や失敗はしたくないものです。
まずは業者選びを慎重にして最高のマイホームを手に入れたいものですね。




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住宅業界の動き

Posted on 309 4月 2011 by admin in 未分類

東北地方・関東地方を襲った東日本大震災発生から3週間が経過しました。
この間、被災地での行方不明者の捜索や被災地の復興の動きが活発化してきました。
被災地では仮設住宅の建設も急ピッチで進められていますが、
被災された方の人数が膨大な数のため仮設住宅が完成してから入居に至るまでに半年以上の時間が必要だと言われますし、
被災地周辺の賃貸物件も満室状態になった事を受けて、予定していた仮設住宅の戸数よりも大幅に個数を増やさなければいけないなどの問題も出てきています。
また仮設住宅の建設は住宅業界の中でも最優先事項とされるため、建材や住宅設備機器などは優先的に被災地に集められることになります。
また今回の震災で建材や住宅設備機器を生産している東北地方・関東地方の工場なども被災しているため全国的に建材や住宅設備機器の不足が懸念されている所です。
実際に全国的に住宅会社や工務店などでは震災前に発注しておいた商品も入荷が困難ということなので改めての発注や建材・住宅設備機器の代替え品の手配などに追われているようです。
震災後からの注文住宅や新築住宅の着工予定のお施主様や現在着工中のお施主様も建材などの不足により引き渡しの延期や現場のストップなどの影響が出ているようです。
久留米で新築を着工中の友人も引き渡しの遅れを気にしています。
またリフォームの現場でも、リフォームの内容にもよりますが、遅れが出るようです。
やはり滋賀でリフォームを考えている親戚の家の話でも、工務店の方に使用しようと考えていた建材が納入されないと言う事で工期が延長されるようです。
少しずつ工場の再稼働や生産ラインの効率化など考えられているようですが正常化するまでは我慢の続く住宅業界だと思います。




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住宅メーカーや工務店選び

Posted on 845 5月 2010 by admin in 未分類

今回も住宅メーカや工務店をお題に進めていきます!
住宅展示場などの各住宅メーカーや工務店のモデルハウスに行ったり、問い合わせで資料請求をしたりなどして、どこのハウスメーカー・工務店に注文住宅での新築の家造りを依頼するか考えていきましょう。
実際に住宅メーカーや工務店の営業マンや担当者と家造りの話をすることによって様々な情報をつかんだり、今まで気にも留めなかったことに気が付いたりできるはずです。
ブランドとしての大手ハウスメーカー、腕利きの大工の業を売りとしている地場の工務店など様々ある中で一つに決めるのは大変な事です。
また住宅展示場でモデルハウスなどを見て、それぞれの住宅メーカーの家の造りや仕様などの特徴をつかんで、選定が進むことだと思います。
住宅メーカーや工務店がどんな住宅を建てるのかということは重要な要素です。
しかしもう一つ注意深く考えてもらいたいのはそのハウスメーカーや担当営業マンの対応やその会社の家造りに対する考え方や理念も大切です。
家造りの話を聞きに行ったり、打ち合わせに行った際の会社の対応や担当営業マンの接客などに不満が感じられると家造りを任せる気になれないですよね。
一生に一度の大きな買い物だから信頼ができる住宅メーカーでその営業担当に安心してすべて任せられるという風に思いたいですよね。
また家造りをしていく中で何らかのトラブルも起きると思います。
家が建った後にもトラブルはあると思います。
そういった時に対処してくれるか、どのようなに動いてくれるかも気にしたい所ですね。




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住宅展示場へ!

Posted on 226 4月 2010 by admin in 未分類

先月から始まりました、マイホーム!家造り!のサイトです!こんにちわ!
今回のお題は注文住宅で新築を建てることについてです。
注文住宅で新地の家造りをするぞ!と考えた時、実際に家造りを依頼する住宅会社を決めることから始まると思います。
住宅会社と一言で言っても全国規模で家造りを行っている大手ハウスメーカーから中小の地元工務店まで様々あります。
さて、どこの住宅会社に家造りを依頼するかな?とみなさん考えることだと思います。
自分が建てたいと思う家の形、家族族が満足できる家の間取り、それを実現してくれる住宅メーカーはどこだろうか?
あまたある住宅会社、工務店の中から一社を決めなければいけないのは大変なことだと思います。
あまたある中からどこの住宅会社に依頼するか決めなければいけないのですが、それぞれの住宅メーカーや工務店がどのような家を建てているのかを知る必要があると思います。
そういった場合にまず足を運んででみると良いと思うのが住宅展示場ですね。
問い合わせや住宅情報誌、またインターネットである程度情報収集した後にするべきことは住宅展示場やモデルハウスに行ってみることです。
住宅展示場には大小住宅会社や工務店ががモデルハウスを展示しています。
住宅展示場の種類は大きく2つに分けることができます。
複数のハウスメーカーのモデルハウスが敷地内にある場合は総合住宅展示場と言います。
また敷地にモデルハウスが一つのハウスメーカーしかない場合と複数のハウスメーカーがある場合です。
注文住宅の依頼をするハウスメーカーを下見する場合は複数のハウスメーカー比較ができるの総合住宅展示場に足を運んでみることをお勧めします。




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