土地探し

Posted on 1702 11月 2010 by admin in 未分類

今回は新築の家造りための土地を探すためのポイントについて考えたいと思います。
新築で住宅を建てるための土地を探す場合に注意しておきたいポイントはいくつかあります。
家を建てるための土地を探す場合、土地の坪数や広さと金額に重点を置いて探すことだと思います。
それは確かに大切な事です。
しかしそれ以外に重要視してほしいポイントがあります。
それは道路の接道状況、地質や地盤の強さ、周辺環境などについてしっかりと確認しておく必要があります。
新築を建てるための土地を探す場合に土地の坪数・広さや金額だけで判断してしまうと新築のプラン作成時や建築準備段階、また実際に住み始めてから土地に関係するトラブルが起きることもあります。
土地探しの際には不動産会社やハウスメーカーから土地の地質や状況について情報や調査を行ってもらうようにしましょう。
家造りよりも先行して土地を購入している場合などでは、その後のハウスメーカーの土地の調査で地盤の強度が足りないことが分かり、地盤強化などで住宅建設以外にも金額がかかってしまうようなこともあります。
その他では給排水の関係や住宅建設に関係してくる規制や条例なども確認しておくべきです。
土地よりも新築する建物にお金をかけたいという話はよく聞きますが、土地がしっかりしていないと建てた家さえも台無しにしてしまうことがあるので、
土地を探す際は土地の性質や地盤などをしっかりと不動産会社や住宅会社に調べてもらうようにしましょう。




admin

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